购房知识:房本如何辨别真伪
2015-08-14 10:17:00 来源：搜狐焦点网
众所周知,买房是人生中的一件大事,一方面是因为中国人数众多,需要买房的人自然也多，另一方面是因为如今房价水平和走势，让很多人不敢再等。
同时，买房更是一辈子的事，购房能马虎大意，购房手续流程必须了解清楚。小编在此为大家整理了有关房产证方面的相关知识，让您明明白白买好房。
购房篇之房本
房本又称房产证或《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房本封面为红色，正上方印有国徽，下方印有“中华人民共和国房屋所有权证”字样，证书大小为16开，有五页内容。
首页上方印有房权证“某字第某号”字样，中间印有“根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审查属实，特发此证”字样，下方应盖有“某市房地产管理局”公章，此章为统一套印章。
第二页分别有房屋所有权人、房屋坐落、地号、产别、房屋状况、幢号、房号、结构、房屋总层数、所在层数、建筑面积(平方米)、设计用途、共有人、共有权证号等内容，与所有权证存根一并加盖“某市房地产产权监理处产权证骑缝章”。若有产权证遗失需补证的，在“房屋所有权人”一栏中加盖“补发”印章。
第三页为附记栏。属于购买单位公房的，附记栏主要记载所购公房的单位情况，加盖“房改房产权比例”方形印章；不是购买单位公房的，附记栏为少有，下方印有填发单位、填发日期，填发单位为“某市房地产产权监理处”，填发日期为审批日期。
第四页上方印有房地产平面图字样，此页主要用于粘贴房屋平面图，房屋平面图粘贴后加盖“某市房地产产权监理处权证附图骑缝章”。
第五页印有注意事项1至6条。
辨别房产证真伪
以下三招可以辨别房本的真假。
1.真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光滑、挺实；假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀。
2.真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张内的防伪彩条。
3.真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一条虚线，在放大镜下可辨“FANG WU SUO YOUQUAN ZHENG”字样。
