公积金贷款提前还款流程 了解这些轻松还款
2015-12-15 18:30:00 来源：搜狐焦点网
房奴，很形象的描述出贷款购房者的窘境。买房本是一件大喜事，事后却还得背负着二三十年的房贷喘不过气来。相信每位“房奴”只要经济条件允许，巴不得早日还完贷款。那么，住房公积金贷款提前还款流程是什么?
住房公积金贷款提前部分还款流程：
一、 办理规定
1、提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式。
2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。
3、部分还款时，如有逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。
二、办理场所
受理借款人贷款申请的市管理中心管理处。 三、办理要件
1、借款人身份证原件；
2、《借款合同》；
3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理；
4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。
四、办理流程
申请→签字确认→银行交款→记账→还贷
1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延）外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。
2、签字确认
借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。
3、银行交款
借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。
4、记账
会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。
5、还贷
借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。
住房公积金贷款提前结清贷款流程:
1、 到委托银行指定网点还清贷款
2、 持本人身份证、《委托贷款合同》、银行出具的《提前还款受理通知单》、购房资料、担保和抵押手续等资料，到住房公积金办事大厅贷款复核窗口办理贷款结清手续。
住房公积金贷款提前还款办理时限：
当日申请当日办结。如当日未办结，申请自动作废。
住房公积金贷款提前还款办理时间：
每月6日至28日期间非还款日的正常工作日。
住房公积金贷款提前还款注意事项：
① 前部分还款时，还款须满12期，且较低偿还本金不少于1万元(同时申请缩期的，不低于贷款本金余额的40%)。
②各委托银行的还款步骤不尽相同，借款人可提前咨询各委托银行指定办理点。
