二手婚房应该怎样挑选？选房注意四要点
2015-11-30 19:30:00 来源：搜狐焦点网
随着二手房交易的发展，越来越多的房源涌入房产市场中，如何才能在茫茫的房源大海中挑选到一套适合作婚房的二手房呢？既然购买二手房的目的是为了作婚房，那么选购时有几点注意事项一定要谨记。二手婚房挑选有诀窍，下面小编就为大家总结了这些技巧，希望能帮助到大家买到心仪的二手房。下面就来一起看看吧！
1、小区地段及周边配套
小区地段及周边配套的选择是尤为重要的，一旦选择失败，入住以后就会带来种种生活上的不便。在此建议，尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。在选房时，应将周边配套的优先度进行排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。
2、社区环境及邻里关系
成熟生活区一般房龄较长，社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择“先进社区”，在享受便利生活的同时，也能有一个良好的居住环境。现在的年轻人对小区环境尤为重视，私家车更是普及，难免会因为找不到车位等小问题而影响一天的心情。其次邻里关系也比较重要，所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。
3、户型楼层及装修情况
很多人都喜欢购买南北通透的房子，这样冬暖夏凉，住起来比较舒服。或者应尽量选择向阳的居室，这样冬天的时候不会太过阴冷。如果没有电梯，楼层不宜过高，每天爬楼也是一项“体力活”。屋内装修的情况也应重视，有些二手房，装修后保持得很好，这样我们不是又节省了一笔“可观”的装修费么？而且还能避免因新装修带来的甲醛等有害气体的污染。
4、压低中介及购房费用
一般二手房都是通过中介来进行买卖的，所以中介费自然不可避免。相比较周边的新房，二手房的价格也不低，为了体现出自身的优势，一般成交价格都会比最初的标价略低。买房时应掌握好这个博弈的过程，在表明购房诚意的前提下，尽量压低中介及购房费用。
以上就是挑选二手房作为新房的几点注意事项，购房者在选房时应该结合自身的实际情况，根据上文的提示，挑选最符合自己需求的二手房。希望上述内容能对大家有所帮助。
