80后单身女买房亲历:都是赤裸裸的问题
2015-12-03 11:08:00 来源：搜狐焦点网
今天的故事是一个80后的单身女孩，她的买房故事可谓是一把辛酸泪，从准备买房到看房，似乎都有遇到各种问题。把这些问题拿出来说，大家都来帮她看看有些什么好办法吧。
为爱预留一半，较好的便会降临，哪怕是房贷
刘朵（化名）是我一个远房亲戚，用我们现在的话来讲就是一个对生活很走心的姑娘。大学毕业后就进入了广州一家知名企业，她的工作和她的学业一样被自己经营得稳稳当当，不知不觉就在身边同龄的亲戚朋友们都围着买房、结婚、生子这些问题团团转的时候，她的这些个所谓的人生大事貌似都还没个开端，家里的人也都为她各种着急，然而有一天她突然跟我说她想要买房。
我：“你急着买房干嘛？你的当务之急不应该是去找个对象？”
刘朵：“反正房子、对象最终都是要有的，我只不过是先有房再有对象，调换了一下顺序而已，我先给他留一半房贷，叫他这么多年死躲着不出现！”
相信北上广深肯定有很多像刘朵这样的黄金单身女，她们的故事可以大相径庭，走心的生活态度却是不约而同。不管当下的别人怎么样，自己怎么样才是重点。“为爱预留一半，较好的便会降临”相信那个被刘朵预留了一半房贷的“他”也是会笑着还贷的吧。
下面便是她的买房全过程，如果和刘朵一样同样有买房想法的朋友十分有必要看看。
到底是买新房还是二手房
对于这个问题她最终选择了买新房，理由有三：排名前列，二手房装修过的重新装修会比毛胚装修困难。第二、二手房的交易税费，评估费用，中介佣金加起来也是一笔不小的费用。第三、二手房贷款是按评估价来计算的，评估价很有可能比购房金额要小，而且如果原房主本身房贷没还完，这个手续将更麻烦。
到底是买期房还是现房
环顾广州全市，地段稍微好一点点、交通稍微方便一点点的市区周边的房子，房价一般都要过万了，老城区的那些配套完善的房子更是贵的吓人，由于暂时是自己一个人买房，在总价的考虑下，她选择了期房，这样还让她有一段时间去赞装修的钱。
房子到底要看哪些方面
朝向：南北通透
厨卫：明厨明卫
户型：户型一定要方方正正，不能是长条或是手枪型，方方正正的户型使用率高而且后期装修也很节省成本。
西晒：一般情况下卧室在西边挡西晒肯定不好，但是如果是卫生间和生活阳台在西边，这倒无所谓，卫生间晒晒更好。
开发商：尽可能选择大开发商，央企，国企等，避免出现烂尾楼的情况，小开发商一旦资金断链跑路了就悲催了。
其他注意事项
1、看房的时候较好找个有买房经验的人陪着一起去。只有真正买过房的人才能切身体会到买房前真正需要注意哪些方面，就好比刘朵找了一个买过房的同事陪她一起去看房，同事问了置业顾问一堆问题，没有一个是她想到的，比如电梯、防盗门的品牌，窗户是否是隔音玻璃等，这些都是我们容易忽略而又真正影响我们居住体验的问题。
2、加业主论坛。不管你最终会不会买，都可以在QQ上搜下这个楼盘的业主群，加进去交流下，一般关于小区周边环境之类的情况，置业顾问都是报喜不报忧，而在业主群里这房子周边环境会被大家反反复复的讨论。
3、认真看样板间。不要说样板间都是假的之类的话，至少它的尺寸户型是真的（不含内保温层），并且在户型优化方面做得很好，必竟是找了设计师，尽较大努力突出这个户型的优点。如果这个户型的样板间你都觉得不好，那这个户型你是真的不满意。
4、尽量去工地看看。毕竟在图纸上看和切身感受是很不同的，而且很多人尤其是女性对于图纸的空间具现能力是比较弱的，所以现场看户型是很有必要的。
5、拿不定主意的时候多问问长辈。长辈们在买房和装修上的经验多，对于采光、朝向什么的更敏感。之前刘朵也是拿不准哪个户型好，还是请她爸爸陪她去看了几次才定的。
6、买了就别后悔，也别听别人的闲话，也不用去费心解释什么。买了房之后肯定会有很多三姑六婆来打听房子的价格、地段什么的，也会去各种比较，对于这种情况你较好是随意听听就好，你要相信自己看了这么久的房子不是别人几句话就能否认的。
