80后单身女买房亲历:都是赤裸裸的问题

2015-12-03 11:08:00   来源:搜狐焦点网

今天的故事是一个80后的单身女孩,她的买房故事可谓是一把辛酸泪,从准备买房到看房,似乎都有遇到各种问题。把这些问题拿出来说,大家都来帮她看看有些什么好办法吧。

为爱预留一半,较好的便会降临,哪怕是房贷

刘朵(化名)是我一个远房亲戚,用我们现在的话来讲就是一个对生活很走心的姑娘。大学毕业后就进入了广州一家知名企业,她的工作和她的学业一样被自己经营得稳稳当当,不知不觉就在身边同龄的亲戚朋友们都围着买房、结婚、生子这些问题团团转的时候,她的这些个所谓的人生大事貌似都还没个开端,家里的人也都为她各种着急,然而有一天她突然跟我说她想要买房。

我:“你急着买房干嘛?你的当务之急不应该是去找个对象?”

刘朵:“反正房子、对象最终都是要有的,我只不过是先有房再有对象,调换了一下顺序而已,我先给他留一半房贷,叫他这么多年死躲着不出现!”

相信北上广深肯定有很多像刘朵这样的黄金单身女,她们的故事可以大相径庭,走心的生活态度却是不约而同。不管当下的别人怎么样,自己怎么样才是重点。“为爱预留一半,较好的便会降临”相信那个被刘朵预留了一半房贷的“他”也是会笑着还贷的吧。

下面便是她的买房全过程,如果和刘朵一样同样有买房想法的朋友十分有必要看看。

到底是买新房还是二手房

对于这个问题她最终选择了买新房,理由有三:排名前列,二手房装修过的重新装修会比毛胚装修困难。第二、二手房的交易税费,评估费用,中介佣金加起来也是一笔不小的费用。第三、二手房贷款是按评估价来计算的,评估价很有可能比购房金额要小,而且如果原房主本身房贷没还完,这个手续将更麻烦。

到底是买期房还是现房

环顾广州全市,地段稍微好一点点、交通稍微方便一点点的市区周边的房子,房价一般都要过万了,老城区的那些配套完善的房子更是贵的吓人,由于暂时是自己一个人买房,在总价的考虑下,她选择了期房,这样还让她有一段时间去赞装修的钱。

房子到底要看哪些方面

朝向:南北通透

厨卫:明厨明卫

户型:户型一定要方方正正,不能是长条或是手枪型,方方正正的户型使用率高而且后期装修也很节省成本。

西晒:一般情况下卧室在西边挡西晒肯定不好,但是如果是卫生间和生活阳台在西边,这倒无所谓,卫生间晒晒更好。

开发商:尽可能选择大开发商,央企,国企等,避免出现烂尾楼的情况,小开发商一旦资金断链跑路了就悲催了。

其他注意事项

1、看房的时候较好找个有买房经验的人陪着一起去。只有真正买过房的人才能切身体会到买房前真正需要注意哪些方面,就好比刘朵找了一个买过房的同事陪她一起去看房,同事问了置业顾问一堆问题,没有一个是她想到的,比如电梯、防盗门的品牌,窗户是否是隔音玻璃等,这些都是我们容易忽略而又真正影响我们居住体验的问题。

2、加业主论坛。不管你最终会不会买,都可以在QQ上搜下这个楼盘的业主群,加进去交流下,一般关于小区周边环境之类的情况,置业顾问都是报喜不报忧,而在业主群里这房子周边环境会被大家反反复复的讨论。

3、认真看样板间。不要说样板间都是假的之类的话,至少它的尺寸户型是真的(不含内保温层),并且在户型优化方面做得很好,必竟是找了设计师,尽较大努力突出这个户型的优点。如果这个户型的样板间你都觉得不好,那这个户型你是真的不满意。

4、尽量去工地看看。毕竟在图纸上看和切身感受是很不同的,而且很多人尤其是女性对于图纸的空间具现能力是比较弱的,所以现场看户型是很有必要的。

5、拿不定主意的时候多问问长辈。长辈们在买房和装修上的经验多,对于采光、朝向什么的更敏感。之前刘朵也是拿不准哪个户型好,还是请她爸爸陪她去看了几次才定的。

6、买了就别后悔,也别听别人的闲话,也不用去费心解释什么。买了房之后肯定会有很多三姑六婆来打听房子的价格、地段什么的,也会去各种比较,对于这种情况你较好是随意听听就好,你要相信自己看了这么久的房子不是别人几句话就能否认的。