购买二手房如何选楼层？选楼层要避开哪些误区？
2015-12-08 19:00:00 来源：搜狐焦点网
很多人在买房时都会觉得选楼层真的是一件非常困难的事情，需要考虑的因素太多，包括价格、空气质量、出行便利性等等，最后甚至陷入误区，那么到底哪一层才是好楼层？选楼层要避开的误区有哪些？现在跟着小编一起看看吧。
哪一层才是好楼层？
1—3层
利：当发生意外时，一层至三层是比较安全的楼层。如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层则是最理想的。
弊：一层至三层居住起来会感觉比较嘈杂，如果临街，还会受到路上的汽车尾气、扬尘的污染。此外，由于楼层比较低，所以最容易遭盗窃。
4—6层
利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性较好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
7—8层
利：对于高层住宅楼来说，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于普通人来说，虽然居住方便，但是由于气压较低，有心脑血管疾病的人不适宜居住。
9—15层及以上
利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层，光线不易被遮挡，视野较佳。
弊：发生意外时不易逃生，并且由于水压低，有时会出现停水现象。此外，因为二次加水压的机器可能设置在中间楼层，所以9—至4层可能存在噪音等问题。
选楼层要避开的误区有哪些？
1、特价房多是低楼层只因空气不好
“特价房”多是低楼层，并非只因空气不好，一般来说，低楼层的房源在景观、朝向以及通风采光方面存在问题，还会受客观条件制约，比如周边有垃圾中转站、变电站以及靠近立交桥等，所以价格就会比较低。
2、“扬尘层”千万不要购买
专家表示，普通住宅楼的室外空气质量几乎不会因高度而发生变化，“扬尘层”的说法其实并无科学依据，粉尘浓度是与楼房所在区域的“微气候”有关。
3、尽量购买能避雾霾的楼层
专家表示，要想通过买楼来避开雾霾，理论上是不可能的，因为如果要避开空气运动激烈的对流层，那可能需要住到10千米至52千米的平流层才可以。
以上就是小编为大家整理的买房选楼层的相关知识，希望可以帮到你们。
