好户型应该怎样挑选？二手房户型选择技巧
2015-11-26 15:22:00 来源：搜狐焦点网
“买不买，看户型”，无论楼市变迁到何年何月，它在购房人心中的地位也不会改变。那么，面对众多二手房，如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型呢？户型在挑选上要注意哪些问题呢？下面小编为大家整理了一下好户型挑选的诀窍，希望能帮助大家挑选到一套适合自己的好户型。
好户型挑选技巧：
一、 卧室不应太大且要具有私密性。
主卧室较好有良好朝向，宽度不宜小于3米，面积为不小于16平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。
二、 客厅空间须相对独立。
客厅的设计应尽量方正，利于摆放家具。客厅还应避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉。另外，在此小编提醒各位购房者，因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率，所以采光和通风非常重要。
三、 阳台较好与客厅相连。
阳台与客厅相连，可使客厅显得宽敞、明亮。现在很多房型除了客厅有阳台外，主卧也有阳台，这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上，而客厅的阳台上则可以摆放些小型的桌椅等，闲暇之余可以在阳台上观赏风景。
四、 餐厅和起居厅空间宜相对独立。
餐厅与起居空间既有关系又要相对分隔。餐厅如果独立设计，较好做成明餐厅，不会让人感觉压抑。
五、 厨房面积要够大，位置要恰当。
厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，随着人们饮食水平的提高，现在的炊事器具种类多，因此需要足够的面积。小编在此特别提醒大家，不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅较好密切联系，并直接对外采光通风。
六、 卫生间门较好不要正对客厅。
卫生间的门对着客厅很不美观，卫生间要满足洗面、化妆、淋浴等功能的需要，因此较好能与客厅这样的公共空间分离。
以上就是二手房户型挑选的相关技巧，大家在挑选二手房时可以参考上述内容，根据上述内容，更加全面的考虑户型因素，从而选择最适合自己的户型，买到合适的二手房。
