买二手房小心黑中介！不看特别会后悔
2015-11-20 19:00:00 来源：搜狐焦点网
二手房房屋质量一目了然，价格比新房便宜很多，物业费低廉，现房交易等等这些看得见的好处，使二手房买卖异常活跃。中介公司能在这个过程中所起居间担保作用，站在公正的立场上，促进买卖双方交易的安全进行，保证双方的利益不受损害。但当前社会上二手房中介公司良劳不齐，如果不慎委托了不正规的中介公司很可能使委托方受到损失。在这种情况下，我们应该从哪些方面防被中介骗呢？
防黑中介可以用以下几招：
1、找正规的中介公司
如今二手房中介公司真是多如牛毛，房地产市场的火爆，使越来越多的企业和个人都想分一杯羹。对于买卖双方来说，找到一家放心中介很重要。一般要看看公司的营业执照和其经纪资质证书，确定它是否有房地产中介这项业务;还要看看公司的办公环境、公司的规模和公司是否有自己的网站，因为能拥有自己网站的中介公司，一般都比较重视公司的外部形象。
2、找收费相对合适中介公司
不要以为所有的中介公司收费都是一样的，不同中介公司中介费可能会存在巨大的差距。一般来说，正规的中介公司收取的服务费价格较低，且有明确规定。相比之下，不正规的中介公司收取的费用没有明码标价，一般是根据具体情况而定，如果说提前不对其他中介公司的中介公司多进行了解，到时候可能就会做冤大头，且在这种事情上大多数购房者只能闷声接受。
3、买卖双方当面谈清房子事宜，防止中介公司吃差价
违规二手房中介公司，会利用买方与卖方没有时间当面谈具体事宜的机会，在房价上吃差价。所以，买卖双方要尽可能当面谈清房子的具体事宜，这样才能避免不必要的损失，真实地了解二手房的价格。
4、注意判断房源信息的真假
为了招揽生意，部分中介公司仍然推出品种繁多的中低档理想房源。当真的有消费者在看到广告后上门咨询时，接待员通常都描绘房源供不应求的假象，然后再伺机推荐手头并不理想的房源。所以当你在某家二手房中介公司的广告宣传中所看到的房源被告知卖完了的时候，你就要警惕了。
