2015买房如何看地段 哪些位置不能选
2015-10-19 17:46:00 来源：搜狐焦点网
市中心是黄金地段，出行、购物、娱乐、就医、就读等一切问题，都可以轻松解决，但这也不是说明市中心的房屋就没有弊端。到了2015年，中心城市的人口密度太大了，空气混浊，噪音严重，对购房者日常生活也会有不少的干扰；相反的远城区的房子空气新鲜、环境清静，只要有一定的交通方式也是不错的地方。所以目前地段的好坏因需求而已，要看家人工作需求、孩子入学需要，选择适合的才是好的，但有几种房屋小编还是建议您不要进行选择了。
选择适合自己的地段
地段决定房子的价值，二手房同样适用。在大型城市中，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别。
中心区地段地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本也会相应更高，就算是二手房也不会便宜。它们适宜金领阶层以上，有稳定高收入的人才能买；次中心区地段相对来说，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房。成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，成本低，增值潜力大，更适宜普通白领阶层选购二手房；城市边缘区对于二手房购买者还是不需要做选择了，既然购买二手房，主要就是要买个地段好，又能满足日常生活需要的地方，边远地区不适合。
选择二手房的的地段是应该照顾家庭成员的需要。家里有老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段。青年人选择城中闹市区，人员集中，交通便捷便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
2015买房规避哪些位置？
1.加油站旁边
现在车越来越多，加油站也随之增多，但油里面含有大量的有害物体，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对身体很有害。城市的立交桥旁边。如果不是特别的需要，不要在立交桥旁边买房子，因为子交通不方便，而且噪音严重，对身心健康会产生不利影响。
2.玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光污染对人的身体不利，长时间接受光污染会影响身体健康，容易得眼部疾病。
3.高压电塔、电视塔旁边
电视塔发射功率强，电磁波会造成人的免疫机能下降，容易引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。至少应该选择距离300米以外的房子。
4.能直接看到烟囱或坟场的地方
烟囱和坟场影响的是人的心理，时间长了可能造成精神压抑，影响家人享受生活。
