买高层楼层选择要注意 不同楼层优劣势对比

2015-11-13 13:00:00   来源:搜狐焦点网

如何选择高层住宅的楼层?很多人都会纠结买房选哪个楼层,高了怕不方便,低了怕遮光,中间怕扬灰。大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是较好的吗?今天小编来跟大家一起分析一下。

下面小编给大家分享一下定义:

低层住宅:一层至三层;

多层住宅:四层至六层;

中高层住宅:七层至九层;

高层住宅:十层及十层以上

不同的住宅具有不同的居住感受,那么到底选择哪一种类型的房子更好?

答案因人因需而异,一般来说:

顶楼:顶层室内净高略高、安静,但夏天热冬天冷,有可能受漏水困扰。

16层-顶楼:视野相对较好,空气清新,暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。

8-16层:是相对明亮的楼层,光线好。有人认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出,扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。

7层:黄金楼层。

4-6层:从环境的角度来看,安全性较好。但如果没有电梯,老人上下楼是个难题。

3层:老式住宅的黄金楼层。

2层:相对安全,但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。

1层:适合家里有行动不便的老人家庭,出尽方便,贴近自然。一楼外墙周边管线较多,特别是暖气检查孔的位置,进户管线位置等,其检修会对一楼住户有影响。另外噪音比较大,相对比较潮湿,采光也没有那么好。但缺点同2层。

大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的较佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

小编以上给出的只是客观建议,其实大家要根据自己的真实需求,结合具体情况来判断自己到底到底买哪层,适合自己的才是较好的。