顶层住宅到底好不好？购买过程注重“五看”
2015-10-18 06:30:00 来源：搜狐焦点网
顶层住宅比其他楼层价格便宜一些，能节省不少，很受购房者的青睐。但同时又存在着不少弊端，因此在买不买顶楼的问题上，不少购房者都很纠结。提醒各位在购买顶层的过程中要注重“五看”，方能买到顶层好房。
看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
看顶楼设计结构和用材
顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
看雨天后的渗水和排水
较好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
看水压
不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。买房者可到顶楼房间直接放水查看，了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
看消防设施
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
