廊坊限购令出台 在环京楼市买房要抓紧了
2016-04-05 16:11:00 来源：搜狐焦点网
环京楼市周边房价量价齐涨，廊坊市作为其中一员，出台了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对廊坊的住房实施限购和差别化信贷政策。《意见》中共涉及九项措施，其中，非廊坊户籍的居民家庭在廊坊只能购买1套住房，并且购房首付款比例不低于30%等。需要注意的是，廊坊限购政策还没有规定具体实施的时间，购房者想要在此之前购房，还是有机会的。
廊坊买房将限贷，首套房、二套房首付比例有调整
三河市、大厂回族自治县、香河县三地(简称“北三县”)全面限贷。对首次购买首套房的居民家庭，商业贷款首付比例较低为30%；如果是拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，首付比例较低为60%。
除限购和差别化住房信贷政策，廊坊市将严格商品房预售管理，要求限期一次性公布全部可售房源；落实住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，现场公示；加强价格管控，限定申报预售价格上涨幅度；完善个人住房信息查询系统，推进商品房联机备案系统互通互联，以此遏制、防止倒卖房号的投机行为。
关于非廊坊户籍限购一套房的规定
环京县(市)房价涨幅过大，廊坊将政策重点放在完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系上，以此来促进房地产市场平稳健康发展。
另外，廊坊市会集中整治房地产开发企业、中介机构经营活动，依法严厉打击无证预售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、捂盘惜售和投机炒房等违法违规行为，规范市场秩序，为购房者提供一个良好的购房环境。
廊坊积分落户相关规定
廊坊市购房需要满足以居住证制度为依据的落户条件。按照规定，在城区人口100万人以下的承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可申请办理当地常住户口。
首都周边的廊坊市市区可根据实际，综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素，合理确定落户条件，也可建立居住证积分落户制度。
除以上相关政策，廊坊楼市将加大棚改力度增加住房供给，将城中村、城郊村以及整合撤并的村庄、城市危房、城镇危陋住宅区纳入棚户区改造范畴，并严格控制高档住宅开发，购房者可按需购房。
