购房挑采光 三招让你的房子“暖暖哒”
2015-03-13 19:43:00 来源：搜狐焦点网
挑选房屋的时候不光是对房屋价格等的大方向指导，而且要对这些细节上也要考虑周到。何况这些细节也是很关键的。所以，我们建议大家在买房或者租房的时候哪怕多花几个钱也要选择一套朝向好的房子。让我们每天都能接受到阳光的照耀。让我们每天都能有一个好心情。
宝典一：朝向一致时挑西不挑东
一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。
当然，朝正南方向的房子肯定是较好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。
宝典二：有建筑遮挡时挑中不挑高
前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子？只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是最底层，采光的时间也不会太少。但如果少于这个比例，采光肯定不好。
相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，较先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到优质，要晒干衣服没问题。
宝典三：同一楼层不挑外立面凸起的房子
前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。
需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起(见图)，也会遮挡相邻房间的采光。
