投资旅游地产需谨慎 要“三看三防”

2015-10-17 12:00:00   来源:搜狐焦点网

投资房产是中国投资的三大渠道之一,投资旅游地产有很多需要注意的地方。业内表示,旅游地产投资和一般住宅投资有所不同,主要应该“三看三防”。

“三看”包括交通、配套和物管

交通以距主城1-2小时车程较佳,配套主要是看周边有没有医院和菜市场,物管则是指旅游地产具有季节性和不长期居住的特性,物管能提供的服务肯定要有别于城市住宅,是否定期检查、维护等都很重要。

“三防”是指风险防范

一防产权不明确。很多旅游房产产权混乱,有的没有产权只有使用权,还有大产权和小产权之分,投资时一定要弄清楚。

二要弄清年限,有些旅游房产是商用房,使用年限没有住宅时间长。

三要了解开发商的资质能力,目前很多小开发商集中在区县开发旅游地产,提前卖房却不能按时交房。