一分钟看懂房产赠与税计算方法
2015-06-19 11:20:00 来源：搜狐焦点网
房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。
房产赠与税计算方法
房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税
与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：
首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。
房产赠与过户费用具体收费内容：
1、房地产价值评估费用;
档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
2、赠与公证费：按受益额的2%收取，较低收取200元;
3、契税:成交价×1.5%;
4、印花税:成交价×0.05%;
5、权证印花税：5元每本;
6、房产登记费：100元。
