二手房有何优点？选择购买二手房的十个理由
2015-10-16 17:07:00 来源：搜狐焦点网
二手房交易现如今甚是火爆，越来越多的购房者在选房买房时选择二手房作为自己的新居。二手房之所以能够备受大家关注，这与其自身的优点是分不开的。二手房已经不是我们原来观念中的那样不堪，很多二手房质量过硬，价格便宜，小区配套完善，相对于新房的不可控的一些因素，二手房的交易更加安全。那么二手房的好处到底有哪些呢？下面我们就来一起看看吧！
买二手房的好处主要有：
一、交易简单，不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、房子几乎没有污染源。
新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
五、你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子较大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。
至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。
最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
七、二手房的价格便宜。
碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
八、二手房的价格较新房更趋于多元化。
九、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象
十、用于投资的回报率二手房比新房好。
以上就是二手房的一些优势，大家有没有心动呢？正在考虑购置新房的您，不妨可以转变一下购买方向，选择二手房好处多多。上述内容大家可以作为自己购房时的参考，具体还是需要结合您自身的情况来选择，希望能对大家有所帮助，消除大家对于二手房的一些偏见。
