廊坊房价涨了 想要按揭买房七个步骤不能少
2016-08-17 18:45:00 来源：搜狐焦点网
廊坊靠近北京，交通相对完善，很多购房者想在廊坊买套房子做投资，也有购房者看中廊坊的特殊位置想在廊坊买房自住。这个时候，按揭贷款可少不了。廊坊市按揭买房的流程是什么？购房者办了哪些手续才能买房？
购房指南想提前提醒大家：您在办理按揭贷款前，请先查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，如果有的话，才能申请个人住房按揭贷款。话不多说，让我们一起来看廊坊按揭买房的流程是什么吧。
廊坊按揭买房流程
1、提交相关商品房资料
借款人向银行申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。
2、商品房开发商签字
开发商是借款保证人，借款人须让开发商在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
3、贷款银行审批
信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
4、发放贷款
贷款银行领回办妥手续的材料，根据依法生效的借款合同发放贷款。
5、公证部门登记
国土局产权登记和公证部门，办理房产产权抵押登记手续。
6、通知商开发商领回借款合同，并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
7、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房。
按揭贷款注意事项
1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。
2、不要遗失借款合同和借据。
3、提供本人住址要准确、及时。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
上文就是在廊坊按揭贷款详细流程及4个注意事项，你看明白了吗？
