公积金贷款七大土豪城市 你的家乡上榜了吗？
2016-01-14 10:43:00 来源：搜狐焦点网
2015年以来公积金贷款政策频频出新，公积金异地贷款全国各地也如火如荼推广开来！那么，2016年你的城市公积金较高能贷多少钱？公积金贷款土豪城市和淡定城市都是谁？你的家乡上榜了吗？
支持全国异地贷款的城市有哪些
可以省内贷款的城市有哪些
可以跨省异地贷款的城市有哪些
公积金贷款七大土豪城市
公积金贷款六大任性城市
公积金贷款七大稳重城市
公积金贷款十三大淡定城市
知识小贴士：公积金贷款好处多，为什么会受冷落？
1、楼盘开发商资质问题
某些楼盘不能使用公积金贷款是因为资质存在问题。楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全，还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。，房地产企业如果自身存在很多不规范的地方，自然会影响相关环节，公积金贷款也位列其中。
2、新房去公积金中心签合作协议流程较复杂
楼盘五证齐全合法，是否就一定会被列入公积金贷款项目之列？很多人以为答案应该是肯定的，现实并非如此。开发商在办理诸多手续之后，如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。而后还要经过项目受理、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心（分中心、管理部）与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。
3、住房公积金贷款回笼资金慢
开发商都想尽快售楼变现以回笼资金，而公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。
住房公积金贷款属于政策性贷款，在操作中公积金管理中心对风险控制非常严格，流程上包括房屋抵押、公示等一系列规范程序，办理时间相对较长，对开发商们来说，时间就是金钱。在没有法律法规约束的情况下，没有谁愿意付出更高的成本。
4、市场状况相对较好，银行和开发商互惠互利
拒绝公积金贷款，开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在，开发商、房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款。于是，一些开发商和房产中介针对商业贷款和公积金贷款，采取不同的优惠方式，促使购房者放弃公积金贷款。
