天津市住房组合贷能贷多少额度?

2015-06-27 13:16:00   来源:搜狐焦点网

在天津,用组合贷购房,较高能贷多少额度呢?下面小编给您介绍一下。

排名前列步:计算公积金贷款额度

公积金贷款的利率相比商贷要低不少,所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。

目前,各地公积金对于贷款额度的计算方法并不统一。在天津,其贷款额度首套为公积金账户余额的20倍,二套为10倍,不足2万的按2万计算。个人较高为60万,夫妻双贷,较高为80万。

需要明确的是,计算出的较高贷款额若超过公积金贷款上限,则以上限为准。

第二步:计算商贷部分额度

对于商贷部分,各地的标准比较统一 ,即商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款额度 。