北京办理二手房组合贷款必须注意事项有哪些？
2015-06-15 17:47:00 来源：搜狐焦点网
相对于纯公积金贷款来说，组合贷款的流程更为复杂一些，因为要和公积金中心、银行同时打交道。在北京想办理二手房这贷款，下面这些注意事项值得大家好好了解一下，希望对想买房贷款的你一定有所帮助。
一、受理机构
如果买的房子位于北京市城八区以内的，到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心或城八区内相应的商业银行（限中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行）提出组合贷款申请；
所购房屋地址为城八区以外的，到房屋地址所对应北京住房公积金管理中心管理部或该区（县）内相应的商业银行（限中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行）提出申请。
北京公积金贷款中心地址电话一览：
| 1、住房公积金贷款中心 | |
| 分中心及管理部名称： | 住房公积金贷款中心 |
| 分中心及管理部编号： | 130 |
| 个人贷款业务电话： | 67690494 |
| 地址： | 北京市丰台区方庄芳城园三区十八号 |
| 方位描述： | 丰台方庄贵友大厦对面，工商银行方庄支行东侧 |
| 公共交通到达车次： | 特3、37、51、122、434、741、800等 |
| 驾车路线： | 二环左安门环岛向南第二个红绿灯右转直行500米 |
| 三环方庄桥向北第二个红绿灯左转直行500米 | |
| 2、住房公积金贷款中心管园网点 | |
| 分中心及管理部名称： | 住房公积金贷款中心官园网点 |
| 分中心及管理部编号： | 131 |
| 地址： | 西城区车公庄新华里16-3（交通银行官园支行二层） |
| 方位描述： | 西二环官园桥向西排名前列个红绿灯往北200米路东 |
| 公共交通到达车次： | 特4、19、392、107（电）、118（电）、685、701等 |
| 3、住房公积金贷款中心雍和网点 | |
| 中心及管理部名称： | 住房公积金贷款中心雍和网点 |
| 分中心及管理部编号： | 132 |
| 咨询电话： | 84186115 |
| 地址： | 东城区青龙胡同1号歌华大厦B座418室 |
| 方位描述： | 地铁2、5号线雍和宫站B出口向东200米 |
| 公共交通到达车次： | 地铁2、5号线、公交13路、18路、116路、684路公交车北小街豁口站下车 |
| 4、住房公积金贷款中心中关村北一街网点 | |
| 中心及管理部名称： | 住房公积金贷款中心中关村北一街网点 |
| 分中心及管理部编号： | 133 |
| 电话： | 62537920 |
| 地址： | 北京市海淀区中关村北一街18号农业银行二层 |
| 方位描述： | 地铁4号线中关村站B出口，中关村一桥向东700米路口往北50米路西。公交车中关村一街站，下车过中关村二桥向东200米，路口往北50米路西；公交车中关村北一街站，下车路口往北50米路西。北四环东向西方向过学院桥，入辅路直行，见中关村北一街指示牌路口北拐50米路西；北四环西向东方向过海淀桥，出辅路直行，在中关村三桥调头，见中关村北一街指示牌路口北拐50米路西。 |
| 5、住房公积金贷款中心丰台业务经办网点 | |
| 中心及管理部名称： | 住房公积金贷款中心丰台业务经办网点 |
| 分中心及管理部编号： | 134 |
| 电话： | 83650797 |
| 地址： | 丰台区西四环南路辅路46号国润商务大厦一层北侧 |
| 方位描述： | 乘地铁：地铁9号线、地铁14号线七里庄站E出口，沿辅路向西走50米至西四环辅路向北200米路东；乘地铁：地铁1号线五棵松站D2出口，乘坐627路、740外路、运通115路到丰台路口站下车，通过过街天桥后路东；自驾车：二环路菜户营桥向西直行至丰台北路，经过华堂商场后出口，出口后顺辅路向西直行50米至西四环辅路向北直行200米路东。 |
| 公共交通到达车次： | 地铁14号线、地铁9号线、公交车乘坐运通115、310、313、335、338、340、351、483、627、694、736、740、896、958、959、973丰台路口站下 |
| 6、住房公积金贷款中心芍药居业务经办网点 | |
| 中心及管理部名称： | 住房公积金贷款中心芍药居业务经办网点 |
| 分中心及管理部编号： | 135 |
| 电话： | 84628019 |
| 地址： | 朝阳区芍药居16号楼16-2-3 |
| 方位描述： | 朝阳区文学馆路往东，过现代文学馆200米路南北京银行二层 |
| 公共交通到达车次： | 地铁5号线惠新西街南口站或惠新西街北口站下车换乘公交；地铁10、13号线芍药居站下车换乘公交 |
| 可乘公交119路、125路、409路、422路、567路中国现代文学馆站下 | |
二、申请办理流程
组合贷款分为商业银行发起和公积金管理中心发起两种方式，借款申请人可带齐公积金贷款及商业银行贷款所需资料到住房公积金贷款中心、远郊管理部及相对应的商业银行提出贷款申请。
公积金贷款部分的流程，对于个人而言与纯公积金贷款基本一致。
三、相关表格
1、借款申请表
2、售房人银行开户情况说明
3、个人信用评估授权书
4、标的物/抵押物审核评估登记表
