外地人在济南买房条件 济南买房知识问答
2016-01-18 15:00:00 来源：搜狐焦点网
异地买房如今变得越来越常见，下面小编为大家介绍外地人在济南买房的相关内容。
外地人在济南贷款买房仍需满足以下条件：
需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为；贷款行要求满足的其他条件。
济南买房相关知识问答：
1.问：限购政策的人群范围有哪些？
答：限购政策是以家庭为单位的，如果子女没有满十八岁应该和父母算为一个家庭；如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款而不能贷款；满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。
2.问：济南的公积金贷款额度是多少？
答：在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款较高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金较高可以贷款30万元。
3.问：什么是只认房不认贷？
答：所谓“只认房不认贷”，即只认一个家庭名下房产的数量（已网签或者是已经取得房产证的），如果一个家庭已经拥有两套住房，即使没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。
4.问：曾为他人担保贷款有什么条件？
答：根据银行的贷款政策规定，即便购房者本人没有住房和贷款记录， 但曾为别人贷款提供过担保的，担保金额仍然算作购房人的负债，银行评估购房者的还款能力时会一并考虑。
5.问：个人征信对于购房有什么影响吗？
答：根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。如果购房者对自己的信用记录不是太了解的话，可以自己去银行查询。
以上是小编为大家整理的外地人在济南买房的相关内容。
