全国两会后楼市去库存 买房将变化有哪些?
2016-03-21 17:35:00 来源：搜狐焦点网
全国两会期间楼市去库存被再提起，并不是民生小问题了，而是当前中国经济工作的要务。进入2016年初，房地产去库存将迎来小高潮，房地产的相关新政策频频释放!那么,未来关于买房将会有哪些变化呢？
全国两会后楼市去库存
1、房贷利息抵个税改革
财政部部长楼继伟表示新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将抵税。个税改革方案已提交国务院，机构则预期2016年下半年部分方案将择机实施。
2、二手房交易改征增值税
国家税务总局局长王军表示，两会后国务院很快会审议“营改增”将金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推行。而此次“营改增”相比以往有所不同，将首次涉及自然人将缴纳增值税，例如，二手房交易。
3、首付贷难觅了
央行副行长潘功胜在今年全国“两会”记者新闻发布上称，将对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与p2p平台合作开展的金融业务进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。绝大多数房地产中介和p2p平台现在都暂停了首付贷业务，含有相关文字的产品基本下架。
4、房地产税加速落地
两会期间，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法例如排名前列类立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。
5、公积金改革
住建部副部长陆克华透露，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》去年想社会公开征求意见后手机到800多条意见，相关修改、上报等工作进行中。社会各界对《住房公积金管理条例》的修改意见主要集中在缴存比例、缴存范围、提取和贷款程序、保值增值和管理透明、监管到位等方面。
6、中小户型供应将增多
住建部部长陈政高表示，春节后一线城市房价上涨过快，将实行严格的限购、税收等措施，并增加供应。特别中小户型以及保障性功能住房建设，打击各种违规行为。
7、房价监控更严格了
一线城市房地产价格的快速上涨现状。住建部以按照日为单位，对全国主要城市的楼市成交、价格进行监控，地方政府须每日向住建部报送市场成交、价格等情况。
