离婚房产过户需哪些材料
2015-08-11 10:02:00 来源：搜狐焦点网
离婚后房产过户办理需要什么手续？需要准备哪些材料？小编具体介绍如下，下文为您介绍，希望能对您有帮助，顺利办理房产过户。
夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：
1、房屋所有权证书；
2、本人身份证原件、离婚证；
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；
5、买房时的契税完税或减免税凭证；
6、有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。
步骤：
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）取证。
相关费用：
（1）契税按产价百分之二;
（2）印花税按产价万分之五。
（3）登记费80.00元;
（4）交易手续费百分之二(按产价);
（5）工本费20.00元
