继承房产过户 需要提交那些资料以及收费标准

2015-06-29 22:49:00   来源:搜狐焦点网

    继承房产办理过户时,过户各项收费标准是?需要提交那些资料?

    (一)继承房产的费用有

    1.公证费 40元/平米×产权证面积

    2.继承公证费 80元/单 放弃继承公证:80元/人

    注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

    (二)所需材料

    1.公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

    2.房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。

    注:继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。