新手买房如何选户型?新房户型分类甄别!

2016-01-19 11:59:00   来源:搜狐焦点网

买房户型很重要!业主辛苦半辈子攒足了几十万,甚至几百万,全部投资在房上,房子的户型分布关系到今后几十年业主居住的舒服度,因此,各位准业主买房千万要看好户型。

1、 户型布局
户型方正,在不大的空间内实现了起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习六大基本功能齐全,同时,动静做到很好的分离。

1)像书房、功能阳台是很多户型缺失较多的空间,从而造成起居室、卧室看起来很宽敞大气的感觉,但是,这两种空间在日常生活中确实十分实用的。

2)该户型虽然布局紧凑,依然让入户区间、餐厅和客厅相连接,同时,客厅连接景观阳台,不仅扩充了客厅的视觉空间,同时保留了一些公共区域层次感,家居氛围浓厚。

3)该户型同时也遵守了动静分区的理念,尽量减少日常活动对休息的干扰。此外,双卧朝南也算该户型设计的特色之一,朝南次卧用作老人房或儿童房比朝北的次卧要好很多。

2、 户型采光
户型南北通透的设计,三房连起居室均朝南,采光良好。

1)此户型起居室自带半开放阳台,南北通透,形成穿堂风,另外次卧南北窗户也能够形成良好通风,所以说整个户型的通风不成问题。

2)这个户型较大的亮点在于三个卧室,主卧和次卧自带转角飘窗,270度自然采光,这一点满足了中国人传统的朝南户型的观念。

3)按照我国的饮食习惯,煎炒烹炸时产生的油烟对人体十分有害,因此厨房应有直接对外的采光、通风窗,这个户型的厨房带朝北窗户,保证采光通风。

另外,卫浴间是比较潮湿的地方,这个户型除了做到干湿分离外,卫浴间带有窗户,保证了卫浴的通风,保证卫浴间的干燥。