楼层选好房子更值钱 哪几个楼层比较值钱?

2016-03-03 14:40:00   来源:搜狐焦点网

一般来说,楼层也是影响房子价格的重要因素,越好的楼层价格越高。很多人在买房的时候将大部分注意力放在房价上,觉得越是便宜的房子越应该入手,对于楼层却毫不在意,其实这种做法是很不可取的。今天就来跟大家详解一下这方面的知识。

具体哪个楼层较好这个没有确定的答案,要结合具体的房屋类型、高度和周围环境来做出判断,今天为大家列举不同建筑类型各楼层的优劣,希望给大家实际的帮助。

一、低层(一般指6层建筑)

1、  1-2层

易潮湿,且可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重;另外,因为楼层较低,会导致光线摄入的时间较短。但是也有出入比较方便的好处。

2、3-4层为较佳楼层

相比1-2层光照和通风条件更好,且不易受潮湿困扰;相比5-6层出入更方便,不用爬那么久的楼梯,所以一般是低层建筑中价格最贵的楼层。

3、5-6层

一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。但是相比1-2层来说,光照更充足且通风条件更好、私密性更强,对于年轻人来说这是不错的选择。

哪个楼层更值钱?

二、18层左右的房子

13-16层一般是最贵的楼层,同时这也是最明亮的楼层。相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野较佳;但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。

三、25层的房子

一般这种高度的住宅,越高的楼层价格越贵。在较高的楼层上放眼望去,周边区域风景都尽收眼底,景观视野好,通风、采光好,私密性也较好。特别是湖边、滨河沿岸、公园附近的高层,顶段楼层比低段楼层价格高很多。

但是相对的,顶层并不是没有劣势,越高的楼层需要承担更多的物业费,天长日久下来多花的不是一笔小数目;另外,顶层并不适合老年人和有恐高症的人居住。

无论如何,楼层的选择要根据自己实际的经济实力和需求,不能人云亦云,别人人觉得好的并不一定适合自己。