办房贷需要什么资料?昆明办理注意事项!
2015-12-15 14:00:00 来源：搜狐焦点网
各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
申请房产抵押贷款资料:
1、身份证、军官证等身份证件;借款申请人及配偶、抵押物共有权人及配偶、质物共有权人及配偶等均需提供身份证件;
2、户口簿、暂住证等有效居留证明;
3、婚姻状况证明;婚姻证明包括结婚证、民政部门出具的婚姻状况证明等;
4、缴存住房公积金的有效凭证;
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)或其他证明文件:
6、借款人购房的,应提供加盖房地产管理部门备案登记或备案章的购房合同(协议);
建造、翻建自住住房的,应提供规划、土地、房管等部门出具的证明材料及工程预算报告;
大修自住住房的应提供房屋鉴定部门出具的房屋大修鉴定证明、房屋权属证明、建设工程规划许可证明及工程预算报告。
申请房产抵押贷款程序:
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款合同等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款,注销抵押登记
办理抵押房屋贷款手续一般要4-7天。
