深圳又现中介炒房 但他们不足以炒高房价
2016-02-28 08:30:00 来源：搜狐焦点网
深圳的房价居高，并且依然有上涨的可能性，因而，越来越多的人化身为投资客，想要从中分得一杯羹。细观这些投资客，不难发现其中有着各式各样的人，金融行业的从业者，交通行业的从业者，甚至还有刚需一族，当然还有中介，这时有人就认为中介肯定是房价的幕后推手，那么具体情况到底是怎样的？现在就一起来看看。
深圳投资客现中介身影
近日，深圳炒房的“花招”频现，一会儿“众筹炒房”，一会儿“联合炒房”，反正就是怎么赚钱怎么来，而中介就多用“众筹”的方式来炒房。
中介比起其他的投资人群来说，更具有专业性，他们可以利用自己的知识和经验快速判断出可以投资的房产，并且更容易接触到这些处于价格洼地的房源，从而实现低价买入高价卖出的目的。
其实，中介会成为投资客中的一类人群，这点本就没什么好奇怪的，用赚取差价的方式来炒房是中介一贯的做法，但是很多人却因此将房价的上涨全部归罪于中介。
中介不足以炒高房价
中介虽然是投资客中的一类人群，但不足炒高房价，为什么这么说呢？
据了解，在深圳投资客中，中介的人数不会超过2000人，其中占比较大的是从事金融、保险、证券的人，达到了22%，其次便是从事交通、运输、物业行业的人，占比达到了13%，根据这些数据可以得知，中介不可能成为房价上涨的幕后推手。
此外，中介由于职业的限制，只能选择“众筹”或者“高评高贷”的方式来炒房，而其他类型的投资客还可以使用抵押房产办理消费贷款或者利用银行流水申请信用贷款等方式来炒房，这也在一定程度上决定了中介无法成为炒房的主要群体。
如何抑制中介炒房的现象产生？
虽说中介没能成为投资客的主要群体，也不足以炒高房价，但是中介炒房的行为确实是会损害交易双方的权益，因此需要得到有效的处理。
日前，深圳市房地产经纪行业协会发布了《关于房地产中介不得参与炒房的郑重提示》，明确规定中介不得参与炒房，否则将承担法律责任，力图从政策上改变中介炒房的现状。
不过，仅仅依靠政策是不够的，当事人本身也应该提高警惕，多多了解一下中介炒房的手段，学习一些防范的技巧，不给中介炒房的机会。
综上所述，投资客中虽有中介的身影，但他们不足以炒高房价，但是作为交易当事人的你，还是多加注意得好。
