哪些项目部计入商品房建筑面积
2015-08-03 15:58:00 来源：搜狐焦点网
俗话说得好：心急吃不了热豆腐。在众多的购房者中，总有一些购房者心急买房，今天没注意这一点，明天又忽略了那一点。不如把心静下来，先花一点时间，了解一下购房知识，不要让自己忙中出错，反而吃了大亏。
建筑面积和套内面积是众多购房者最关心的问题，但是大家知道买房时哪些项目部计入商品房建筑面积吗？接下来，小编就给大家科普一下。
不计算在商品房建筑面积的项目包括：
1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。
2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。
3、房屋之间无上盖的架空通道。
4、无柱雨篷。
5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分，以及房屋底层用做街巷通行的部分。
7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。
8、消防、检修等用途的室外爬梯。
9、构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。
