较佳收房时间如何选择 不要赶在前两天
2015-10-26 15:55:00 来源：搜狐焦点网
买房是件大事，收房也不是件小事。很多人从买了房之后，就等着盼着收房这一天。终于到了收房的时候，迫不及待的去排队领钥匙，然后迫不及待的装修、入住。其实，收房时间也是很有讲究，什么时候收房，收房时又有哪些注意事项？这些都不可忽视。
通常情况下，在银行确认开始还款的15个工作日之后，开发商会电话通知到个人，其中的信息包括收房的具体时间、需要缴纳的费用以及未按时收房的处理等。
而购房者在无特殊情况下，通常都会在收房的排名前列天就去领钥匙。其实，收房的前两天是人最多的时候，陪同收房子的人也不会有太充裕的时间陪同收房人仔细验收，这样很容易在没发现问题的时候就正式收房。所以收房时间尽量不要选在前两天，在规定的收房时间范围内，适当的延后两三天是较好的。
特别提示：
1、要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多 。
2、收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4、 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
