商贷公积金贷买房流程全解读 购房合同签订要仔细

2013-07-19 12:31:00   来源:搜狐焦点网

购房合同签订要仔细

在选好自己心目中的房源之后,如果是全款买房,程序就简单许多了,基本上在确保买卖合同上没有问题之后,签字按手印即可。

关于购房合同,大多数购房者都是“不专业”的,也很难在短时间内专业,长达数十也的购房合同往往在交了定金之后,付首付款时才能看到,那时所有条款基本上是板上钉钉,开发商所拟的合同除房号、户型、面积之外,其余的每一位购房者的都是一样的,对于购房者而言,几乎不可能跟开发商签订有针对性的合同。

据记者了解,不少购房者在签订购房合同时根本来没细看过合同的相关条款,仅仅只是在置业顾问的指引下看了几个“重要”的地方,然后全程签字按手印2、30个。一阵手酸过后,合同就宣告签订完毕。在此,记者提醒广大购房者,在购房之前一定要尽可能多的,全面的了解房源信息。如产权是70年住宅还是40年商业、公摊多少、物业费多少、水电气如何收费、是否送面积、交房时间等等。

对于大多数购房者而言,都会选择贷款买房,如果选择贷款买房,则还需要办理相关证明与手续,如果采用公积金贷款,则相关才手续则要更多一些。全款购房这需要相当的财力,建议大家根据自己的实际情况量力而行。下面,记者将详细解读商业贷款买到与公积金贷款买房的相关流程。