如何了解小区周边区域规划 不能轻信开发商
2016-02-09 11:00:00 来源：搜狐焦点网
小区的周边区域规划是买房前一定要了解的，一方面这直接影响着我们的居住条件，另外一方面这对于房屋的升值空间也有很大的影响。那么，我们可以通过哪些途径来了解这些呢？有哪些注意事项呢？今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
了解小区周边区域规划可以通过以下两种途径：
1、 询问销售人员
在选房的时候，我们可以就这一方面问题向销售人员询问。但是要注意的是，有些时候销售人员告诉你的并不一定属实，需要自己判断他们的承诺是不是真的能实现。
2、 实地考察
相比起向销售人员询问，自己实地考察反而更加靠谱。对于周围的交通设施，我们可以实地查看一番；对于销售人员口中已经在筹建的项目，可以通过是实地查看或者询问知情人士来判断开发商的宣传是否真实。
3、 查询市政网站
查看市政网站可以获取更多更可靠的信息，特别是学校、商业街这种大型项目的筹建在市政网站都可以查到；另外，小区周边区域规划的建设进度以及投入使用的日期也要着重看一下。
除此之外，我们还要注意哪些事项呢？
1、 把相关约定写在合同里
为了避免开发商只是为了宣传而搞出来的虚假信息，我们可以在购房合同中做出约定，并且要约定好开发商违约的后果，以免被开发商骗了却只能忍气吞声。
2、 要求开发商提供相关材料
为了维护自己的利益，我们完全可以在开发商打出宣传语的时候要求他们提供相关证明材料， 比如政府审批过的住宅小区规划图、环境设计图等等。买房不是小事，不要怕麻烦。
3、 区内规划也要注意
不仅仅要关注小区周边的区域规划，区内的规划也要了解清楚，比如绿化带、停车位等等。绿化率越高，我们的居住环境越好，空气越清新；停车位也要保证充足，毕竟天天抢车位这件事很劳神费力。一个合理的社区规划可以让我们的生活更加便利舒适，也有住宅有更大的升值空间。
综上所述，了解小区周边及区内的规划是很重要的环节，相信有判断力的购房者都不会对此放松。购房者在决定购房前一定要做到对周边的规划了如指掌，这样才能选到居住舒适、升值潜力大的房子。希望大家看完本文之后可以有所收获。
