超贴心的买房攻略：看重价值而不是看中价格
2015-09-23 12:30:00 来源：搜狐焦点网
买房对于我们大多数人来说都不是小事，如何买到称心如意质量好的房源，每个购房者心里都有一把小算盘。在小编看来，房子的综合价值很重要，买房不能只盯着价格，还要考虑其他因素。本文总结了几个贴心要点，助你买到称心如意好房源。
看重价值而不是看中价格
买房当然要考虑价格，但也不要太在意价格，而应该把关注点放在楼房的价值上。楼房的价值，是通过产品品质体现出来的，它具体表现为户型、园林绿化、配套、工程、物业等方面，只有综合品质高的楼盘才会居住舒适、升值潜力大。
房在于精而不在于大
很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
有时楼层低一点也不错
现在市中心地区的许多高层、小高层，同一房型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几千元到几万元不等。一幢30多层的房子，高区和低区的总价差额超过十几万元。虽说高一点风景、采光等条件比较好，但如果栋距较大，低一点也无妨。从经济的角度出发，有时低一点也不错。
要风度更要有温度
近两年建成的商品住宅，大都是外凸式大开窗，有的还是270度转角型大窗，这类大窗固然美观，采光和视野都无可挑剔，但却有一个弱点，保温性较差。对于北方城市而言，冬天如何过得更温暖，远比看上去美观来得更实际。
毛坯装修自己作主
有的人喜欢个性化的家庭装潢，与其买下全装修房后，自己敲敲打打再重新装修，造成资源和资金的大量浪费，不如直接购买毛坯房。因此，从节约的角度出发，毛坯房还是全装修房，自己在买房前一定要想好。切不可跟风，盲目购买精装房，造成不必要的浪费。
面子设施不要也罢
所谓“面子设施”，是指小区内的会所设施。目前许多小区内的会所，大都不开张营业。少数开张的，无论是开发商自主经营，还是委托承包经营，基本上都处在亏损或微利的状态。因此，会所对小区业主的好处，更多的只是停留在面子好看、名声好听而已。但是这个面子是有成本的，开发商早已计入开发成本之中。
