买房注意事项有哪些？买房小伙伴看过来
2015-11-26 10:12:00 来源：搜狐焦点网
买房是人生一件大事，高额的房价让很多购房者将经济花费的重点转移到攒钱买房子上。那么买房注意事项有哪些呢？很多都放着会很迷茫，那么我们来分享一下买房经验吧。
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一、确定买房目标
有规划的理性消费时买房的前提。要根据自己的收入和支出等情况来确定适合的楼盘。不要追求一步到位；要从自己的实际经济能力情况出发，做好规划能满足基本的居住需求，不要出现不必要的负担，去培养有梯度的消费观很重要。
二、买房首付的积累
买房首付的积累是购房的核心。首先需要制定一个目标，比如几年内有买房打算，然后为了实现自己这个目标合理分配一下自己的收入。首付款需要点滴的积累。此外，建议也可向父母借首付款，缩短积累的时间和降低潜在涨价成本。
三、学习买房常识
学习地产基础知识是购房的必要条件。房子涉及的金额较大，买房子是一个比较专业的行为。
四、筛选买房范围
选择适合自己的楼盘量力而行。 面积小、首付少、总价低的楼盘适合刚需族年轻人。此类人群可购买市中心的二手房或新开盘小户型。二手房的优势是交通比较便利、配套方面比较完善和价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作不稳定，为此也要考虑一个交通合适的地方，将来工作变换出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型很合理、居住舒适性高、未来投资回报率也相对较高。
五、节省出行时间成本
买房前还需考虑出行时间成本。因为穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越贵。提醒广大购房者，买房时要把握5公里生活圈，这是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，因为支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。
六、了解购房费用
在确定买房的目标和范围之后，还有一些购房的基本费用是要提前计算的，需要准备出一部分备用金，因为它们的费用还是一笔不小的支出。
