大连公积金贷款流程 买房必收藏
2015-06-05 11:04:00 来源：搜狐焦点网
公积金贷款额度和流程各地不同，大连公积金贷款流程购房者需要了解。较高贷款额度：连续缴纳满6个月，本地较高贷款额度80万、异地较高贷款额度50万。
1）大连公积金贷款较高贷款额度：
连续缴纳满6个月，本地较高贷款额度80万、异地较高贷款额度50万。
2）首付款比例：
商品房：首套20%、二套40%；存量房：首套30%、二套40%；经济适用房：扣除政府补贴，30%；异地贷款：首套40%，二套50%。
3）大连公积金贷款年限：
商品房：30年。
二手房：房龄5年（含）以内，贷款年限不超过25年；房龄6-19年的，贷款年限为30年减房龄；房龄20年以上的，贷款年限不超过10年；房龄30年（含）以上的，不予贷款。
4）大连公积金贷款利率：
2015年5月11日起，大连住房公积金管理中心下调公积金贷款利率，5年期（含）以下的公积金贷款利率下调至3.25%，6-30年期的贷款利率下调至3.75%。此次下调后，公积金贷款利率已经低于2008年的较低纪录3.87%。
5）大连公积金贷款年龄规定：
还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。
6）大连公积金贷款所购住房办理贷款的时限：
申请公积金贷款的所购住房自交易之日起，有效期为两年。
7）大连公积金提前还贷规范：
公积金贷款还贷满6个月后，可以提前还贷，每次还贷额不低于3万元。
8）大连公积金贷款的其他规定：
二套房认贷不认房、有较大债务额的不予贷款、银行信用记录不良不予贷款。
9）大连公积金提取程序：
财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付；非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付
10）大连公积金提取材料：
购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）； 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件） ；在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件） ；自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）。
翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件；出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明 ；偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明
