2015购房准则：80后买房需要考虑哪些事情
2015-10-20 17:00:00 来源：搜狐焦点网
目前房子已经成为全社会的问题，80后首当其冲，成为承受高房价冲击的主力群体：60、70后出生早，大都在低房价的时候就解决了房子问题；90后稍小，上面有父母罩着，也没有整体步入婚恋高峰期，对房子的需求没那么强烈。80后为了婚恋，成家立业，房子是必须要迈过去的一道坎。
但是面对如此高的房价，80后大都处于人生的发展前期，并不具备轻松应对高房价的经济实力，故而很80后选择购买二手房。对于这一群体中的购房族来说，不论是新房还是二手房都必须要遵守属于他们的购房准。
准则一：注重购房位置和交通
对于部分经济条件较好的80后来说，买房尽量靠近城市中心区域，一方面是由于良好的地段决定了房产的升值保值潜力，另一方面是这些区域生活配套完善，方便80后成家立业后的工作家庭生活。若是经济条件不是非常好的话，在考虑郊区房的时候，交通状况是重点，因为上班出行时每天的大事，必须要有相对较为便利的路线去到上班的地点，能靠近地铁更佳，因为相对于公交，地铁更为准时和快速。
准则二：把孩子考虑进来
既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，大多数80后成家之后要孩子是早晚的事儿，因此在购房的时候也必须考虑养育孩子的情况。在购房户型上必须考虑孩子的房间，因为很多80后要么请父母过来照顾，要么请保姆，总体而言必须要给孩子以及照顾者一个独立的房间，故而要选两居室以上的户型；另外，注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，很快都会到来，附近必须要有教育机构，方便接送孩子和孩子接受教育。
准则三：别指望置业一步到位，量力而行
谁都想住舒服的大房子，谁都想住方便的城区中心，80后也不例外。不过因为经济实力的限制，80后购房的时候的禁忌就是勉力为之，超出自身的经济承受能力去购房置业，那样的话就会极大的牺牲掉生活质量甚至人生职业规划。80后购房应该量力而行，以解决刚需为主，等到经济条件好转，人生进入稳定期之后再考虑置业升级的问题。
准则四：首付和房贷问题要处理好
对80后来说，若是有条件，全款购房也是不错的，但大多数80后面对高房价还是只能选择通过房贷方式购房。首付尽量自己筹集，若是尚有一定差距，并且父母具备承受能力的时候，不妨适度“啃老”，虽不值得提倡，但确实很现实的途径，当然尽量用借的形式，等经济收入升上去之后要记得归还父母。
房贷类型的选择一定要结合自身的职业发展前景，收入变化趋势来选择，尤其是在加息、取消优惠等情况下，选择合适的房贷产品将会节省一大笔的开支。
