石家庄房价均价稳中有升 未来仍有上涨压力

2013-06-05 16:50:00   来源:搜狐焦点网

自2013年1月开年到2013年5月,石家庄房价均价上涨297元/平,相较2012年下半年,2013年上半年石家庄房价涨幅有所提升。

石家庄房价均价趋势

研究报告显示,2013年1月,住宅价格环比2012年12月上涨的64个城市中,涨幅居前十位的城市中,河北占居两席,石家庄位列其中:石家庄住宅均价5757元/平,环比上涨3.14%。房地产调控迈入2013年,回首望,涨价仍然是主流。因此,引得购房者权衡之下选择入市。

石家庄2月样本住宅均价5717元/平,环比上月5757元微跌0.69%。而河北其它六个城市中,秦皇岛、衡水、廊坊、唐山、保定、邯郸均出现不同程度的环比上涨趋势。

石家庄3月百城房价均价为5894,环比上涨3.1%。数据监控中心显示,“国五条”细则出台满月,在楼市“金三月”的冲击下,石家庄楼市基本保持平稳微涨的走势。石家庄340个在售楼盘中,51个楼盘价格出现波动,占比15%;47个楼盘报价上涨,占比14%,价格下跌仅4盘,石家庄楼市涨价态势十分明显。

石家庄4月百城房价均价为5982元,对比3月份百城房价统计显示的“石家庄环比上涨3.1%、居百城涨幅第三,样本平均价格5894元/平方米”这组数据,可以看到石家庄房价环比虽然依然保持小幅上涨趋势,但是环比涨幅明显缩小,市场已出现“退潮”降温趋势。从房价走势看,4月1个月间石家庄房价样本平均价格上涨了88元/平方米。

石家庄5月百城房价6054元,环比4月5982上涨1.2%。据数据统计显示,近6个月的石家庄房价整体呈上涨趋势,尽管涨幅不大,但可以预见到未来石家庄房价还会是一片涨势。