深圳市保障性住房申请常见问题
2015-06-29 11:27:00 来源：搜狐焦点网
深圳房价暴涨，不少刚需族将目光转向保障房的申请。搜房网小编整理了一些关于申请深圳市保障房的常见问题，并整理了解答方案，为大家申请提供便利。
1、我市户籍居民如何申请保障房？
答：申购安居型商品房的，建议登陆深圳市住宅售房管理服务中心网站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/，查看“安居型商品房申请系统”。申请公共租赁住房的，建议登陆深圳市住宅租赁管理服务中心网站http://www.szzulin.cn/，查看“公共租赁住房配租专栏”。具体程序包括：网上申请、查看入围名单、提交申请材料及交纳诚信金、看房、选房、签订协议和合同等。
2、申请人、共同申请人在本市无任何形式的自有住房包括哪些形式？
答：自有住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
3、拥有未取得房地产证的住房能否申购安居型商品房？
答：无论现拥有的住房是否取得房地产证，都不能申购安居型商品房。
4、户籍人口办理了失业证，符合申请什么样的保障房？
答：考虑到失业人员的家庭经济状况，建议在符合条件的情况下申请廉租房或公共租赁住房。
5、35岁以上单身人士能否申请两居室的安居型商品房？
答：为满足单身居民的住房要求，2012年12月1日颁布实施的《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》规定：35岁以上单身人士，也可申请两居室的安居型商品房。
6、深户老人但社保在老家的，可以申请公租或廉租房吗?
答：作为随迁入户老人，目前不可以单独申请保障性住房，但可以与子女一并申请。
7、 哪些条件才能申请廉租房？
答：申请廉租住房的家庭，需取得所在区民政部门核发的低保或低保边缘家庭相关证明文件。
8、没有缴纳公积金如何申请保障房？
答：因保障性住房的申请条件不涉及住房公积金的缴纳与否，故没有缴纳住房公积金不影响保障房的申请。
9、申请家庭中，夫妻双方或其他共同申请人中有一人非深户，可以申请安居房吗？
答：不符合申购安居型商品房的条件。但若符合无房等其他条件的，可申请租住公共租赁住房。
10、离婚前曾经申请过微利房，离婚后房子判给对方。现在名下没有房产，还能申请安居房吗 ？
答：不符合安居型商品房申请条件。但我市正在起草制定的《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法》，拟将享受过政策性住房并已转让超过3年的家庭，纳入公共租赁住房保障范围。上述具体规定将以最终发布实施的文件为准。
11、保障性住房有关信息如何向社会发布？市民如果打算购买这类房子如何提前了解这些信息？
答：一般可以登陆深圳市住房和建设局网站http://www.szjs.gov.cn/、深圳市住宅售房管理服务中心网站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/（安居型商品房）、深圳市住宅租赁管理服务中心网站http://www.szzulin.cn/（公共租赁住房）查看。
12、申请人配偶是现役军人的，能否申请保障性住房？
答：具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人申请保障性住房。
