买房到底该买哪一层？让六点因素来决定
2015-09-28 14:36:00 来源：搜狐焦点网
买房选几楼？一楼？二楼？还是五楼？六楼？一到这种时候，许多人都会患上选择障碍症，久久无法抉择。其实没有关系，你只要做到考虑好物业，消防电源，电梯，住宅密度等几点因素就可以，下面就跟着小编一起来看看具体内容吧。
1、住宅密度
如果你要选择住在高层，密度是关键，密度越低，居住品质越高，密度越高，居住品质就越低。当然，低层一样要看住宅密度，不管是建筑密度或者是人口密度，都应该保持恰当的程度，只有这样才能住得舒适。
2、电梯数量
住宅层数在12层以上18层以下的，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3、空气质量
从空气质量的角度来说，房屋高度在30米以上的，空气质量反而更差，而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，因此选择高层楼房时要谨慎。此外，每个城市的污染程度不同，适宜居住的楼层也就不同，所以需要根据实际情况而定。
4、物业管理
物业管理的问题也不能够忽视，尤其是监控保安措施。对于高层来说，大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题都需要考虑进去。低层也是如此，你住在几层，房屋如果出现问题能否及时跟物业取得联系等都要仔细考虑。
5、消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
6、小区楼间距
有关规定表示，“住宅室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.7这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题”。所以，选择楼层时要注意楼间距，较好不要被别家挡住光线，也尽量不要挡住了别家的光线。
以上就是小编为大家整理的在选择楼层需要考虑的因素，希望能够帮到大家。
