自住房怎么审?会不会沦为“关系房”

2015-08-26 18:12:00   来源:搜狐焦点网

市住建委正式出台《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》,明确自住房摇号必须使用全市统一的摇号软件。摇号软件在设计中采用了“双重随机”概念,家庭编号随机产生、现场随机确定种子数,确保摇号结果公平公正。

“开发商来摇号,会不会出现猫腻?自住房会不会沦为‘关系房’?”自住房的公平销售,一直是市民最关心的话题。先前公布的《暂行规定》中,除了明确自住房房源、申请、摇号、选房、违规处罚等各环节均向社会公示外,特意提出,自住房项目由开发商组织公开摇号时,必须使用全市统一的摇号软件,摇号结果在市住建委官方网站和楼盘售楼处公示3天。这就意味着,开发商通过摇号寻求猫腻的可能性将被杜绝。

自住房摇号软件将充分借鉴北京小客车摇号以及保障房摇号的经验,在设计中采用“双重随机”概念,即家庭编号随机产生,现场随机确定种子数,并且在研发过程中组织专家论证与第三方测评,确保摇号结果公平公正。

购房人一定要如实填报材料。申购家庭如果在网上填报和初审环节提交假信息,将要承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。住房和城乡建设部门也会将骗购家庭名单记入购房诚信档案,并向社会公示。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

眼下最为炙手可热的自住型商品房无疑是市民关注的焦点。针对不少市民担心自住型商品房摇号可暗箱操作的问题,事实上,摇号软件的设计研发早已完成,研发完成后将邀请第三方专业测评机构对软件进行全面测评。同时现场摇号时,将由开发商负责现场组织,摇号流程由市住建委统一规定,区(县)住建委负责现场监督,购房家庭可申请现场监督摇号过程。对于违规的购房家庭,发现后将被责令解除合同和退房,并列入“黑名单”,5年内不得在京购房。