买房好还是租房好？购房者如何寻找答案？
2016-05-16 17:25:00 来源：搜狐焦点网
买房还是租房？很多人都在纠结这个问题。准备买房的人觉得买房房价太高，租房一族又觉得租金贵，在这种“公说公有理，婆说婆有理”的情况下，你应该如何做出选择呢？
一、买房
1、什么样的人适合买房？
①相对成熟一些的人群，包括工作多年、经济实力雄厚的白领；
②还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者，可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。
（ps:准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房也是个不错的选择。）
2、买房的好处
①满足自己的占有欲，有归属感；
②可以随意装修、买家具；
③不用忍受房东催缴房租、搬家等；
④孩子可以就近入托、入学；
⑤将来可以出租、转让房产，房屋会成为家庭的保值资产。
3、买房的坏处
①买了之后不喜欢就糟了（像结婚一样）；
②房屋维护得亲力亲为；
③如果事后无法还贷，那你可能会失去这所房子；
④如果更换工作地点甚至需要卖房的话，需要花时间找买家或租客。
二、租房
1、什么样的人适合租房？
①初入职场的年轻人（特别是刚毕业的大学生）：经济能力不强的人只能选择租房，合租比较划算；
②工作流动性较大的人群：如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出；
③收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
2、租房的好处
①拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦；
②不用担心能否拿上房产证；
③可以随时炒掉房东；
④省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来；
⑤重点：不用担心房价下跌。
3、租房的坏处
①没有归属感，不能随意装修、置办家电；
②担心房东涨租、催租，提前毁约收房；
③担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况；
④孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
总结：在房价增长速度较快的情况下，买房是个较好的选择；否则，租房更划算。另外，买房租房的问题不能简单地以租金和月供的差额来衡量。在买房和租房成本付出的问题上，大家还需要考虑到机会成本。视野稳定、收入处于上升期的人群适合买房，收入有限、工作地点变化多或者对工资有更好用途的人可以选择租房。
