公积金"认房不认贷" 石家庄公积金贷款条件
2015-06-25 15:02:00 来源：搜狐焦点网
6月1日起，北京公积金执行新政，首套房公积金贷款首付改为一律2成，二套房公积金贷款首付比例则降至3成，公积金贷款的认定实行认房不认贷。购房者名下是否有尚未还完的商贷，不会影响其首套房贷款公积金。2015年以来，石家庄公积金贷款也实施一些新政，目前，在石家庄公积金贷款需要满足什么条件贷款额度、贷款利率是多少？
石家庄公积金贷款申请人应具备以下条件：
（一）具有本市常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力；
（二）已连续足额缴存规定时间的住房公积金；
（三）具有偿还贷款本息能力，信用良好；
（四）所购买的住房为合法的普通住房；
（五）已付购房款不低于规定比例；
（六）能够提供本办法规定的贷款担保；
（七）法律、法规及政策规定的其他条件。
公积金贷款额度
根据政策，目前，石家庄公积金额度为60万元。但是具体到每个申请人到底能贷出多少款来，还需要与申请人的及其配偶的缴存基数、缴存时间等多个因素综合确定。
公积金贷款首付额度
目前，石家庄公积金贷款首付额度可以实现两成，但是首付额度将视购房人首套、二套等具体情况而定。
公积金贷款的利率
公积金贷款的利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率2.708‰，年利率3.25%;5年以上，月利率3.125‰，年利率3.75%。
公积金贷款年限
石家庄公积金贷款的最长年限为三十年。
