合肥教育地产：实用低成本解决方案
2015-07-31 10:37:00 来源：搜狐焦点网
教育地产是很多购房者的买房优选。教育配套关乎孩子未来，所以教育地产非常抢手。但是对于很多新手购房者来说，排名前列次接触“教育地产”这个概念，多少会有些摸不着头脑。下面小编就为各位购房者梳理一下教育地产购买的几个参考因素，并且为各位分享几个低价合肥教育地产，让购房者轻松置业。
一、离学校近不一定是教育地产一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传说是建有教育配套，置业顾问也言之凿凿，但写进购房合同才是最保险的。此外，很多购房者对教育地产都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是教育地产，只要买了学校附近的房子就一定能上学。实际上，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
二、户口若是迁不进怎么办？
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订教育地产买卖合确保合同目的与购房目的相一致。
三、多到实地考察查看学校情况 房子排名前列学校第二
购房前如学校已经建成，或本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
四、不能忽略居住环境 应充分考虑孩子发展特点
学区问题是家长们关注的重中之重，因而不少家长可能盲目只关注学区，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失，而忽略了居住环境的问题。每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。因此，应该理性的对待教育地产问题，充分考虑孩子适合将来的发展。
五、购买教育地产须量力而行 切勿太过心急
一些二手教育地产要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买教育地产的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
