买房不易 手把手教你选好户型!
2015-08-04 17:21:00 来源：搜狐焦点网
买房时人生的大事！关系到一辈子居住的舒适问题，特别是在户型的选择上面尤其重要，因为户型的功能合理性关系到房子的使用，户型的面积浪不浪费关系到房子的使用率，户型的朝向、户型的形状等等一些列户型问题，都是我们选房应该考虑的重要问题。
那么户型怎么选择呢？让小编给你讲讲！
想要挑选到好户型的房子，先要了解售房导购常讲的两个术语，进深和开间。一般来说房间的主采光面就是开间，也就是一个房间的面宽，而与主采光面垂直的叫进深。业主要先搞清楚这两个尺寸所指。
好的户型房子里的进深与开间的比例是合理的，常规来说进深与开间的比介于1:1.5之间较好。这样的户型更方便布局，整套住宅里每个房间的采光、通风和保暖都很和谐。
而进深与开间比例不得当的房子，户型就不好，如果进深大开间小，那么整套住宅里自然采光就会受影响，房间看上去很阴暗，而且进深太小，开间太大，又会感觉房间过于通透，不利于冬天保暖。
想要挑选好户型的房子，还要搞清楚房间的动静区之分，动区包括客厅、餐厅、厨房和次卫浴间，静区包括卧室、书房和主卫浴间，要求卧室在住宅的深处，离门远一些，这样保证卧室的安静。
不合理的户型分布，不是看房子是不是方正的，而是有些不合理的户型动静区设计不合理，像图片中次卧室离门非常近，客厅正对着次卧室，这样动区的活动就容易影响静区。
好的户型还要能做到干湿分离，一般来说卫生间和厨房是室内湿气较大的地方，每天都会用水，所以卧室、客厅要离厨房和卫生间远一些，这样干湿分离更加干净清爽，卫生间也要设计干湿分离，布局才更合理 。
好的户型还要做到公私分区，象卧室、书房、卫浴间就属于私密空间，要尽可能的确保这些空间在开门时有所遮挡，不要让陌生人站在门外就能看到卧室，客厅和卧室之间也要有视觉遮挡，尽可能的保持家居的私密感。
这张图片就是公私分区做得很差的户型，这套住宅的卧室门直接开在客厅的墙壁上，在客厅里可以直接看到卧室里的所有内容，这样客厅和卧室之间就没有任何私密感可言。
好的户型有很好的通透性，每个人都希望自己有良好的采光，而且房间通风透气特别方便，这样能每天都能呼吸到新鲜空间，享受阳光的沐浴。这就要求房间里至少有两面可以采光通风，例如南北、东西，这样的通透感就很好。
有了理论就要实践，赶紧去看看心仪的房子户型是否合理吧！！！
