2013年济南教育地产政策主要包含哪些内容?
2013-11-26 10:57:00 来源：搜狐焦点网
我们知道教育地产都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。但是不管怎样教育地产的价格也是飞快上涨，那么，2013年济南教育地产政策主要包含哪些内容呢?
济南市规定,2016年中考时,普通高中招生计划全部分配到初中学校。这意味着考高中时,指标生只需在校内竞争,而择校生上高中的几率将大幅降低。近期,不少家长因此放弃择校转而购买教育地产。受此影响,热点小学的教育地产价格普遍上涨。
打眼这么一看,指标生政策推高房价是定论了。不过,别急于下结论。
指标生政策的初衷是为了教育均衡发展,遏制择校,大方向是对的。从今年实行的效果来看,确实起到了一定作用。对于由此带来的教育地产价上涨问题,要一分为二地看待。短期内,为了上好小学好初中,并且能获得指标生身份,买教育地产基本上是少有道路。但热点小学的教育地产房源是有限的,供需失衡必然会推高房价。
从长期来看,热点初中获得的指标生名额不可能无限制地增长,也不可能超过其他初中太多。这样一来,热点初中的校内竞争将会非常激烈,高分上不了优质高中的情况将不会少见。今年就出现了393分能上省实验中学,而部分热点初中500分以上的考生上不了省实验中学的情况。
花了大价钱,还是上不了好高中,这又何苦呢?从长远来看,对热点小学教育地产的疯狂追逐不会是常态。理性的家长会根据孩子的实际情况做出合理的选择。
当然,部分家长会担心,我不买热点小学的教育地产,我的孩子上了个普通初中,即使考上了优质高中,会不会跟不上其他优质初中的毕业生,从而沦为“差生”。这种担心其实有些多虑了。一方面,在指标生政策引导下,各小学、初中肯定会不断提高办学水平,另一方面,孩子是有无限可能的,三年下来,孩子成绩消长会变化很大,过早地下结论,往往会害了孩子。
当然,优质小学和初中的形成是一个长期过程,教育均衡也不是短期内就能解决的。现在一个家庭基本只有一个孩子,家长铆足了劲让孩子上热点小学,也情有可原。但事情总是在起变化的,从济南推行指标生政策的力度来看,从政府对房价的调控来说,热点教育地产降降温是可以期待的事情。从长远看,真没必要扎堆购买热点教育地产。
