北京买房条件是什么

2015-03-13 21:15:00   来源:搜狐焦点网

北京买卖房政策做为一个购房者,时刻关注购房新政出台是必要的,只有了解较新的购政策我们才能把握较佳时间购房。

外地人在北京买房的条件有哪些?

1、身份证、结婚证和户口本。

2、有北京合法有效的暂住证;

3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。

4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)

6、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;