海外置业注意事项 海投必看!

2015-10-22 16:34:00   来源:搜狐焦点网

随着国内房价的一路看涨,越来越多的人将目光移到了海外。根据胡润富豪榜数据显示,中国有三分之一的人购买了海外房产,其中多是住宅型的房产。未来还会有更多的人投身到海外置业的大军,由此看出,海外房产投资的市场非常大,海外置业投资行业快速发展或会成为大势所趋。海外地广人稀,空气清新,那么海外置业究竟要注意些什么呢?

1、投资需谨慎,不要想当然地以为买了房子,土地的所有权就是永久的。一定要看清楚包不包含土地。如果土地部分是另外卖,就是说卖给你的只是土地上面的房屋建筑,这样的话就差别太大。

2、总成本是一个必须要考虑的问题。成本,不仅仅是购买时房子的价格,还有买房之后的各项费用,比如不动产交易税、持有税费、对利润征收的所得税等,而这些费用在国外是必须按时缴纳的。

3、投资海外房产,不要抱投机的心态。业内人士认为,海外置业,做中长期投资比较合适。国外房产的投资价值更多地体现在地皮的增值,像澳大利亚、加拿大这样成熟的市场,大城市的地皮翻倍增值周期一般为7至8年。

海外置业虽然最近正热,但是大家一定要谨慎。是投资就会有风险,由其是这种投资海外的巨额投资。