北京住房公积金贷款利率下调0.25个百分点
2015-08-26 17:38:00 来源：搜狐焦点网
2015年8月26日起，北京住房公积金管理中心调整住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%，5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。
一、个人住房公积金存款利率
其中，上年结转的个人住房公积金存款利率由之前的年利率1.6%降至1.35%，当年缴存的个人住房公积金存款利率保持0.35%不变。
二、个人住房公积金存款利率依照不同的贷款年限按档次调整，贷款期限1-5年（含5年）的年利率由3%下调为2.75%，5-30年（含30年）的利率有3.5%下调为3.25%。
同时，根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，2015年8月26日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
2015年8月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》(京房公积金管委会〔2006〕2号)和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》(京房公积金中心个贷字〔2004〕95号)规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于已经签订借款合同，且放款日为2015年8月26日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
三、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率由年利率3.85%下调为3.575%。
