郑州二套房首付比例为多少 仍按照6成执行

2013-06-09 17:10:00   来源:搜狐焦点网

尽管新国五条中有关于二套房首付比例提高的相关规定,但是郑州新国五条细则出台之后,并未涉及此项内容。2013年,郑州二套房首付比例到底是多少呢?是否依然按照6成来执行?

郑州二套房首付比例仍执行6成

从多个银行房贷中心了解到,郑州目前二套房首付比例仍执行6成。农业银行一位房贷负责人回复“地方有(政策)调整权,政策说变就变的,不过郑州暂时没有调整。”而兴业银行、招商银行、广发银行等商业银行二套房贷同样执行6成,房贷利率仍为1.1倍。从郑州住房公积金管理中心获悉,借款申请人购买第二套住房申请贷款,贷款额度不得高于总额40%,即二套房首付比例仍执行不低于60%.

二套房贷利率上浮可能性存在

一家银行工作人员表示,目前还没有接到二套房贷政策变化的通知,与楼盘合作的银行,基本上都是按照原有政策为客户申请贷款。 她说,一般情况下,即使是政策调整,到市场上真正开始执行,仍然需要一段时间。

而一家国有银行客户经理也表示,现在政策尚未出现变化,不过二套房贷利率在上浮10%的基础上继续调整也有可能,之前就曾执行过上浮20%~30%的政策。 “现在通过商业贷款购买第二套房,对一些改善居住条件的家庭来说压力已经很大。”他认为如果对二套房强制执行利率上浮30%,会有相当一部分人放弃买房。 不少楼盘的销售人员也提到,即使二套房贷政策没有变化,有置业需求的家庭也可能面临房价上涨。