二套房贷款利率计算具体标准
2013-02-19 15:12:00 来源：搜狐焦点网
很多购房者都不清楚二套房贷款利率计算参照什么标准，这是贷款买房时必须要知道的，下面小编带您来一起了解一下。
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
较新贷款基准利率
单位：年利率%
一、各项商业贷款
六个月以内（含） 5.60
六个月至一年（含） 6.00
一至三年（含） 6.15
三至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
贴现 以再贴现利率为下限加点确定
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 4.00
五年以上 4.50
根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
