苏州住房公积金贷款额度怎么算?利率多少?
2013-09-05 14:26:00 来源：搜狐焦点网
苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为较高限额：
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);
2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%;
二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。
3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔较高不超过35万元。
如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房较高不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房较高不超过21万元。
苏州公积金贷款利率是多少?
苏州住房公积金贷款利率：排名前列套住宅1至5年(含5年)：4.45%;排名前列套住宅6至30年(含30年)：4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。
